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随着房地产市场的发展，越来越多的人选择购买新房，新房验收却成为许多业主头疼的问题，为了避免在验收过程中出现纠纷，就为大家详细介绍一下新房验收的流程，让你轻松应对。

验收前准备

1、收集相关资料

在验收前，首先要收集好以下资料：

（1）购房合同

（2）房屋产权证

（3）购房发票

（4）建筑工程质量监督报告

（5）住宅质量保证书

2、确定验收时间

一般情况下，新房交付后，开发商会提前通知业主进行验收，业主可根据自身情况，选择合适的时间进行验收。

验收流程

1、检查房屋面积

要核对房屋实际面积与合同约定面积是否一致，如有误差，可要求开发商进行整改。

2、检查房屋结构

（1）墙面：检查墙面是否有裂缝、空鼓、脱落等现象。

（2）地面：检查地面是否有裂缝、空鼓、不平整等现象。

（3）顶面：检查顶面是否有裂缝、漏水等现象。

3、检查水电设施

（1）检查水电表是否正常计量。

（2）检查水龙头、马桶、洗衣机等设施是否完好。

（3）检查电路是否正常，插座、开关是否完好。

4、检查门窗

（1）检查门窗是否密封良好，有无裂缝、变形等现象。

（2）检查锁具是否完好。

5、检查其他设施

（1）检查电梯是否正常运行。

（2）检查消防设施是否齐全。

（3）检查燃气管道是否安全。

6、检查绿化环境

（1）检查绿化面积是否符合合同约定。

（2）检查绿化设施是否完好。

验收注意事项

1、验收时要认真检查，不要遗漏任何细节。

2、如发现问题，要及时拍照记录，并向开发商提出整改要求。

3、如开发商拒绝整改，可向相关部门投诉。

4、验收过程中，要保持冷静，避免与开发商发生争执。

新房验收是购房过程中非常重要的一环，了解验收流程，掌握验收技巧，有助于保障业主的合法权益，希望本文能对大家有所帮助。