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买房是人生中的一件大事，而新房验收则是购房过程中的重要环节，为确保入住新家的舒适与安全，掌握正确的验房流程至关重要，本文将全面解析新房验收流程，帮助您轻松入住新家！

验房前的准备工作

1、提前了解验房流程

在正式验房前，首先要了解验房的具体流程，包括验收时间、验收项目、验收标准等，以便提前做好准备。

2、准备验房工具

验房时需要准备一些工具，如卷尺、水平尺、万用表、测电笔、打火机、小锤子等，以便在验收过程中进行测量和检测。

3、组建验房团队

可以邀请亲朋好友或专业人士一同参与验房，以便从不同角度发现问题。

验房流程详解

1、外部环境检查

（1）查看小区绿化、道路、停车设施等是否与售楼处承诺一致。

（2）检查外墙、屋顶、阳台等是否有裂缝、漏水等问题。

2、室内空间检查

（1）测量房间尺寸，确保与购房合同相符。

（2）检查墙面、地面、天花板等是否存在裂缝、空鼓、脱落等问题。

（3）检查门窗、插座、开关等是否完好，开启顺畅。

（4）检查水电设施是否正常，包括水压、电表、电路等。

3、设备设施检查

（1）检查厨房、卫生间等设施的安装位置、尺寸是否合理。

（2）检查热水器、洗衣机、空调等家电的安装是否到位。

（3）检查水龙头、马桶、淋浴房等洁具是否完好。

4、验收文件检查

（1）核对购房合同、房产证、物业费收据等文件是否齐全。

（2）查看开发商提供的《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》等。

验收过程中的注意事项

1、仔细观察，发现问题及时记录

在验收过程中，要仔细观察，发现问题及时记录，以便后续与开发商协商解决。

2、遇到问题，不要轻易签字

如果发现严重问题，如墙体裂缝、漏水等，不要轻易签字确认，应要求开发商进行整改后再签字。

3、保留证据，便于后续维权

在验收过程中，要保留相关证据，如照片、视频等，以便在后续维权过程中使用。